Le home staging est un concept devenu très à la mode pour mettre mieux en valeur un bien immobilier que l’on destine à la vente ou à la location. Cette valorisation immobilière a donc pour objectif de vendre ou de faire louer un logement au meilleur prix et avec le minimum de négociation. Notamment dans une ville comme Toulouse, où la concurrence immobilière est conséquente recourir au home staging s’avère plus qu’intéressante. Voici alors quelques services de home staging à Toulouse.
Vendre le bien et non pas le décorer
De nombreux spécialistes du home staging à Toulouse proposent une méthode qui consiste à vendre et non pas à décorer. Comme chez limmovation.fr, on peut parfaitement faire une suggestion du meilleur de l’occupation d’un espace de vie. Il s’agit pour cela de procéder à une analyse du bien immobilier à vendre ou à faire louer, et de procéder à sa mise en scène en vue de mettre le bien en valeur. Le mobilier ainsi que les accessoires de déco nécessaires pour « embellir » et pour valoriser le bien sont prêtés par l’home stager et ce, jusqu’à ce que le bien trouve un preneur acheteur ou un preneur locataire. Des photos professionnelles sont ensuite réalisées dans les meilleurs angles afin de bien mettre en avant les atouts du bien.
Dépersonnaliser et valoriser le bien
Chez mb-homeconcept.com, il s’agit de dépersonnaliser mais aussi de valoriser le bien immobilier. Pour cela, ce spécialiste du home staging à Toulouse procède à un gommage des points négatifs et à une optimisation du volume des pièces. Le décorateur fait un agencement spécifique en créant une harmonie de couleurs et d’espace pour donner du dynamisme et pour générer le fameux « coup de cœur » du potentiel acheteur ou du candidat à la location. En outre, ce home stager ne propose pas seulement ses prestations de l’art de la mise en scène de la maison, aux particuliers qui souhaitent vendre au plus vite et au prix le plus juste. Les services s’adressent également aux professionnels chefs d’entreprise qui désirent améliorer le cadre de vie sur leurs lieux de travail.
Créer un intérieur harmonieux et fonctionnel
Pour sweethome-deco31.fr, un professionnel du home staging à Toulouse, le secret de la vente rapide réside dans la création d’un intérieur harmonieux qui reflète le confort et le bien être, mais sans pour autant négliger le côté fonctionnel. Pour cela, il s’agira de se distinguer de la concurrence en passant par certaines étapes de désencombrement, de nettoyage, de rangement et aussi de décoration. Seront optimisés au mieux, l’espace, la luminosité, le mobilier… voire, des objets seront ajoutés afin de susciter l’intérêt spontané des futurs acheteurs ou des éventuels locataires.
Il est nécessaire de faire la différence entre le home staging et la décoration d’intérieur. Car même si les spécialistes home stager possèdent une expérience de décorateur d’intérieur, le concept consiste à attirer l’attention de l’acquéreur ou du locataire sur les points forts du bien. En outre, il ne s’agira pas de dépenser plus de 1 ou 2 % de la valeur du bien.